Các Loại Chi Phí Khi Ở Chung Cư Bao Gồm Những Gì?

Trước khi mua chung cư, bạn cần tìm hiểu kỹ về môi trường sống cũng như chi phí chung cư bao gồm những gì. Điều đó sẽ giúp bạn có được sự chuẩn bị tốt nhất để sỡ hữu căn hộ chung cư. 

Khi xã hội phát triển, điều kiện sống không ngừng nâng cao đòi hỏi con người cũng phải tốn thêm nhiều chi phí hơn để chi trả cho những tiện ích mang lại. Và nhà ở chung cư cũng thế, để có môi trường sống tốt, đảm bảo an ninh và thoải mái bạn cũng cần phải bỏ ra một khoảng phí nhất định.

Chi Phí Sang Tên.

Trong bất kỳ những giao dịch nào như: mua bán nhà đất hay mua bán xe cũng phải mất một khoản phí cho thủ tục mua bán, sang tên, làm giấy tờ. Và mua nhà chung cư cũng không ngoại lệ, bạn phải hoàn thành giấy tờ mua bán, công chứng hợp đồng, sang tên đầy đủ nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh những rắc rối về sau. Đây cũng là một trong những khoảng phí nằm trong câu hỏi chi phí chung cư bao gồm những gì.

 

Chi Phí Quản Lý.

Với giá nhà đất đắt đỏ như hiện nay thì việc mua nhà ở chung cư đang được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, khi ở nhà chung cư bạn cần phải tìm hiểu chi phí chung cư bao gồm những gì để có thể chuẩn bị và xem xét khả năng tài chính của gia đình mình, một trong những chi phi đó có phí quản lý.

Phí quản lý bao gồm phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh ở khu vực chung, phí sử dụng hồ bơi (nếu có), điện sử dụng thang máy, nước tưới cây xung quanh, sửa chữa thiết bị ở khu vực chung, hệ thống phòng cháy chữa cháy. Thông thường phí quản lý sẽ do Ban quản lý hoặc cư dân họp lại rồi quyết định mức giá và còn tùy vào mức độ cao cấp của khu chung cư.

Chi Phí Bảo Trì.

Cũng giống như việc mua nhà, những căn hộ chung cư sau thời gian sử dụng cũng cần phải sửa chữa nếu phát sinh vấn đề hư hỏng. Chi phí bảo trì là một trong những loại phí bạn phải chi trả khi ở chung cư .

Phí bảo trì dùng để bảo trì sửa chữa những khu vực sử dụng chung trong chung cư sau khi hết thời gian bảo hành và thường đóng một lần khi bạn nhận nhà. Ngoài ra, bạn còn phải chi trả thêm phí giữ xe hàng tháng với mức giá trung bình khoảng 5000đ/chiếc/ngày và giá có thể lên xuống tùy theo từng chung cư, từng thời điểm.

Chi phí chung cư bình dân cho bạn tham khảo. 

·         Phí dịch vụ: 2.5k -> 16.5k/1m2/1 tháng. Tùy vào chung cư và thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người mua. Tuy nhiên những chung cư bình dân giá không cao chỉ khoảng 5 --> dưới 10 ngàn, 1 tháng mất khoảng vài trăm tới hơn 1 triệu đồng phí này. Chung cư cao cấp thì hơn 1 triệu, chung cư thường bạn chỉ mất khoảng vài trăm thôi nhé, đặc biệt nhưng chung cư diện tích nhỏ thì càng ít.

·         Phí gửi xe máy: 50 -> 100k/ 1 tháng

·         Gửi xe oto: 500 --> 1.2 triệu / 1 tháng thường là 800 hoặc 1 triệu

·         Phí bảo trì: Thường đóng 1 lần 2% giá trị căn hộ lúc mua nhà

Tiền điện, nước, internet: Tùy thuộc vào mức sử dụng của gia đình theo giá của nhà nước. Inernet mắc đường dây riêng.

Nếu xét từng chi phí riêng lẻ thì số tiền mỗi tháng cũng không quá cao nhưng tính tổng chi phí thì số tiền phải chi trả của gia đình cũng là một khoản tiền khá lớn. Vì vậy, các bạn nên tìm hiểu kỹ về chi phí chung cư gồm những gì để có sự chuẩn bị về tâm lý và tài chính chi trả cho những khoản chi phí khi ở nhà chung cư. Đến đây bạn đã hoàn toàn tự trả lời được câu hỏi chi phí chung cư bao gồm những gì rồi đúng không? Chúc bạn sớm có được một căn hộ mơ ước. 

Những dự án đang mở bán nên đọc thêm:

- Dự Án Khu Đô Thị Nam Vĩnh Hải những điều nên biết.

- Những lý do gây sốt Dự án Nam Vĩnh Hải.

- Có gì Hot tại Block Mới Khu Đô Thị Phước Long - Nha Trang.